中国建设银行股份有限公司温州某某支行诉温州某某晋实业发展有限公司等金融借款合同纠纷案

作者:hidy2006  阅读量:1  时间:19小时前
2020/01/09 12/53/52浙江省温州市瓯海区人民法院

民事判决书

(2012)温瓯梧商初字第455号


  原告:中国建设银行股份有限公司温州某某支行。


  负责人:林甲。


  委托代理人:周某、陶某某。


  被告:温州某某晋实业发展有限公司。


  法定代表人:涂甲。


  被告:竺某。


  被告:瑞安市某某标准件有限公司。


  法定代表人:林乙。


  委托代理人:陈甲、陈乙。


  被告:涂甲。


  被告:涂乙。


  原告中国建设银行股份有限公司温州某某支行(以下简称“建行某某支行”)为与被告温州某某晋实业发展有限公司、竺某、瑞安市某某标准件有限公司、涂甲、涂乙金融借款合同纠纷一案,于2012年7月4日向本院起诉,本院于同日受理后,依法组成合议庭。依原告申请,本院查封了登记在被告瑞安市某某标准件有限公司名下的位于瑞安市塘下镇海安下林村的厂房{产权证号:瑞安市房权证瑞(房)字第205059号}。本案于同年12月18日公开开庭审理,原告的委托代理人周某、被告瑞安市某某标准件有限公司的委托代理人陈乙到庭参加诉讼,被告温州某某晋实业发展有限公司、竺某、涂甲、涂乙经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。


  原告建行某某支行起诉称:2010年12月23日,被告竺某与原告签订最高额抵押合同,以其所有的上海市普陀区中山北路3771号房产为被告温州某某晋实业发展有限公司在2010年12月23日至2012年12月22日期间与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等一系列债务提供最高额抵押担保,最高限额为3473万元,并办理了该房产的抵押登记。


  2011年1月19日,被告涂甲、涂乙与原告签订最高额保证合同,为被告温州某某晋实业发展有限公司在2011年1月19日至2013年1月18日期间与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等一系列债务提供最高额抵押担保,最高限额为5000万元。


  2012年1月18日,原告与被告温州某某晋实业发展有限公司签订借款合同[合同编号:xc某某某某039]。合同约定:被告温州某某晋实业发展有限公司向原告借款2047万元,年利率为7872%,借款时间至2012年4月17日。按月结息,结息日固定为每月的第20日,逾期按约定利率加收50%的罚息利率即年利率11808%计收罚息。借款到期前,未支付的利息按贷款利率计收复利。借款逾期的,未支付的利息按罚息利率计收复利。


  2012年1月18日,被告瑞安市某某标准件有限公司与原告签订保证合同,为上述借款提供连带责任担保。


  上述借款利息支付至2012年3月20日,余款经原告多次催讨未果,故请求判令:一、被告温州某某晋实业发展有限公司立即偿还原告借款本金2047万元和期内利息12079245(按本金2047万元,以年利率7872%自2012年3月21日起计算至2012年4月16日)、逾期利息(按本金2047万元,以年利率11808%自2012年4月17日起计算至判决确定的履行之日止)、未付的期内利息及逾期利息按照合同约定的利率11808%计收复利;二、原告对被告竺某所有的位于上海市某某中山某某房屋(某某权号:沪房地普字(2010)027959号)的拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权;三、被告瑞安市某某标准件有限公司、涂甲、涂乙对上述债务承担连带保证责任。


  被告瑞安市某某标准件有限公司对原告的起诉没有异议。


  在举证期限内,被告瑞安市某某标准件有限公司没有向本院提供证据。


  被告温州某某晋实业发展有限公司、竺某、涂甲、涂乙没有答辩,也没有向本院提供证据。


  本院经审理,对原告起诉主张的事实予以确认。另查明,借款合同约定:借款逾期的,对未按时还清的借款本金和利息,自逾期之日起至本金全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和某某。借款到期前,对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。


  证明以上事实的证据有:原告的陈述、人民币资金借款合同、中国建设银行贷款转存凭证、最高额抵押合同、上海市房地产权证、上海市房地产登记证明、保证合同、最高额保证合同、单位贷款账户资料查询。上述证据均已在庭审中出示,被告瑞安市某某标准件有限公司对原告提供的证据没有异议。被告温州某某晋实业发展有限公司、竺某、涂甲、涂乙未到庭参加质证,视为放弃质证权利。本院认为原告提供的上述证据客观、真实,予以采用。


  本院认为:被告温州某某晋实业发展有限公司尚欠原告中国建设银行股份有限公司温州某某支行2047万元的事实清楚,被告温州某某晋实业发展有限公司依法应当偿还并按约支付借款的利息、逾期利息、复利。原告要求自借款到期日即2012年4月17日起计算逾期利息没有依据,本院不予支持。被告竺某以其所有的坐落于上海市中山北路3771号的房屋为被告温州某某晋实业发展有限公司向原告借款提供最高额抵押担保,最高限额为3473万元,并依法办理了抵押登记手续,且本案借款发生在最高额抵押合同约定的期间内,故原告对该房屋的折价、变卖、拍卖款项享有优先受偿权。被告涂甲、涂乙为被告温州某某晋实业发展有限公司向原告借款提供最高额保证,且本案借款符合最高额保证合同约定的期间与金额,被告瑞安市某某标准件有限公司为上述借款提供连带责任保证,故被告瑞安市某某标准件有限公司、涂甲、涂乙应依法承担共同连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条,《中华人民共和国担保法》第十八条第二款,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一四十四条之规定,判决如下:


  一、被告温州某某晋实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告借款本金2047万元和期内利息(按本金2047万元,以年利率7872%自2012年3月21日起计算至2012年4月17日)、逾期利息(按本金2047万元,以年利率11808%自2012年4月18日起计算至判决确定的履行之日止)、未付的期内利息及逾期利息按照合同约定的利率11808%计收复利;


  二、如被告温州某某晋实业发展有限公司未能履行上述义务,原告中国建设银行股份有限公司温州某某支行享有的本案债权与其在(2012)温瓯梧商初字第454号案件中享有的债权对被告竺某所有的坐落于上海市中山北路3771号的房屋{房地产权证:沪房地普字(2010)第027959号}的拍卖、变卖或折价款在3473万元的最高限额内享有优先受偿;


  三、被告瑞安市某某标准件有限公司、涂甲、涂乙对上述债务的偿付承担连带清偿责任;


  四、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州某某支行的其他诉讼请求。


  如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。


  本案受理费146089元,保全费5000元,公告费560元,合计151649元,由被告温州某某晋实业发展有限公司、竺某、瑞安市某某标准件有限公司、涂甲、涂乙负担(公告费560元已由原告垫付)。


  如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省温州市中级人民法院。


  审 判 长  王晓明

二〇一三年二月二十六日

书 记 员  吴伟鹏


20200109125352

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