路某某诉杨某某土地承包合同纠纷案

作者:hidy2006  阅读量:1  时间:19小时前
2020/01/09 01/44/10嫩江县人民法院

民事判决书

      (2013)嫩民初字第316号


  原告路某某。

  委托代理人刘xx(原告路某某妻子)。

  委托代理人高福来。

  被告杨某某。

  委托代理人孙xx(被告杨某某妻子)。

  委托代理人孙德金,黑龙江民生律师事务所律师。

  原告路某某与被告杨某某土地承包合同纠纷一案,本院于2012年3月2日受理后,于2012年8月27日作出(2012)嫩民初字第393号民事判决,判决被告杨某某赔偿原告路某某损失41300元。被告杨某某不服,提起上诉。2013年1月7日,黑河市中级人民法院作出(2013)黑中民终字第12号民事裁定书,撤消本院(2012)嫩民初字第393号民事判决,发回本院重审。本院于2013年1月21日另行组成合议庭,于2013年4月10日公开开庭进行了审理,原告的委托代理人刘亚君、高福来与被告杨某某及其委托代理人孙艳秋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

  原告诉称:原、被告系朋友关系,被告因经营饭店陆续在原告处赊购价值58000元的牛肉,一直未能给付。原、被告于2006年3月20日签订土地承包合同。合同约定,被告自愿用59垧土地由原告耕种7年,从2006年3月20日至2012年秋止,偿还全部欠款。在此合同履行到2010春天时,被告私自将该土地转让给张xx耕种,致使原告两年没有耕种上此地,故原告要求被告按承包土地市场价格赔偿损失41300元(3500元X59垧X2年),并要求被告承担本案诉讼费用。

  被告辩称:原、被告之间应当是债务纠纷,不是土地承包合同纠纷,原告所诉拖欠58000元的牛肉款不属实,被告仅欠原告牛肉款30800元。原、被告于2006年3月20日确实签订了土地合同,合同约定,被告将土地59公顷交由原告耕种7年,从2006年春至2012年秋止,偿还全部欠款。原告耕种了5年后,该地被原地主张xx收回,致使原告2年没有种上此地,被告在2010年曾经偿还给原告18000元欠款,现在被告要求与原告算帐,故不同意原告的诉讼请求。

  原告为证明自己的主张,向本院提交了如下证据:

  1、提交2006年3月20日原、被告签订的土地合同,证明该案件是土地承包合同关系,被告私自将土地转让给他人,造成原告损失,被告应按照承包费给付损失41300元。

  经庭审质证,被告对合同的真实性没有异议,提出该证据并不能证实原告所要证明的问题,但能证实该案件只是被告因欠款才将土地承包给原告耕种7年,原告只是种了5年,尚差2年没有种到期。

  2、提交嫩江县科洛镇xx村于2012年3月4日出具的介绍信1份,证明原告主张的赔偿依据,2011年和2012年土地承包每公顷的市场价格最低为3500元。

  经庭审质证,被告对证据的真实性没有异议,提出该证据与被告无关。

  被告为证明自己的主张,向本院提交了如下证据:

  1、提交2006年3月20日被告给原告出具的欠据1张,证明原、被告之间是债务关系,被告是用土地抵债。

  经庭审质证:原告对证据的真实性没有异议,提出此证据与本案无关,原、被告之间的债务纠纷已经在2006年结算完毕,双方现已形成新的土地承包合同关系。

  2、提交便条1张,证明原告的妻子刘xx收到被告还款18000元。

  经庭审质证,原告对证据的真实性没有异议,但此款并不是被告还的欠款,而是在2010年原告将该地承包给赵xx,赵xx交的承包费18000元,赵xx将承包费交给原告后,当年没有种上土地,该地被张xx抢种了,此条是张xx将赵xx交给原告当年的承包费18000元退还给赵xx,由赵xx给张xx出具的收条。

  3、提交嫩江县科洛镇xx村于2011年10月4日出具的证明1份,证明2006年至2010年科洛村土地承包市场价格。

  经庭审质证,原告对证据的真实性无异议,提出该证据与本案无关。

  4、提交土地承包合同书1份,证明被告承包给原告土地使用权现已是张xx的了。

  经庭审质证,原告无异议。

  经审理查明:被告在嫩江县科洛镇经营饭店期间曾在原告处赊购牛肉,因欠原告牛肉款,双方于2006年3月20日签订了土地承包合同。合同约定,被告将59公顷土地从2006年3月20日起至2012年秋止交由原告耕种,用来偿还欠原告的牛肉款。合同签订后,原告耕种该地至2009年秋天后,便将该地转包给赵xx,当年承包费为18000元,当赵xx在2010年春天要种地时,张伟旺将赵xx交给原告的承包费18000元退还给赵xx后,从2010年春天耕种至今,致使原告在2011年和2012年两年没有耕种上此地。嫩江县科洛镇科洛村委会证实,2006年科洛村土地承包价格为每公顷1400元至1800元。

  本院认为:被告因欠原告牛肉款未偿还而将59公顷土地交给原告耕种7年,原告只耕种了5年,另2年被告应当按照当时的承包价格赔偿原告。嫩江县科洛镇xx村委会证实,2006年科洛村土地承包价格为每公顷1400元至1800元,择取中间价每公顷每年1600元,被告应当赔偿原告18880元。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定,经本院审判委员会讨论决定,判决如下:

  被告杨某某于判决生效后5日内赔偿原告路某某损失18880元。

  如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

  案件受理费835元,被告承担272元,原告承担563元。  

  如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于黑河市中级人民法院。

  申请执行的期间为履行期限届满后二年内。

                            审判长     刘明顺

                            审判员     刘 铁

                            审判员     赵 力

                            二0一三年四月十六日

                            书记员     白 志


20200109014410

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