辽宁金帝第一建筑工程有限公司与沈阳市于洪区宏发钢模租赁站等买卖合同纠纷上诉案

作者:hidy2006  阅读量:1  时间:19小时前
2020/01/09 01/44/20辽宁省沈阳市中级人民法院

民事判决书

(2014)沈中民三终字第00824号

  上诉人(原审被告):辽宁金帝第一建筑工程有限公司。

  法定代表人:张凤文,该公司总经理。

  委托代理人:王玉敏。

  被上诉人(原审原告):沈阳市于洪区宏发钢模租赁站。

  投资人:田秀婷,该站站长。

  委托代理人:刘长清。

  被上诉人(原审被告):郑友志。

  上诉人辽宁金帝第一建筑工程有限公司和被上诉人沈阳市于洪区宏发钢模租赁站、郑友志买卖合同纠纷一案,沈阳市于洪区人民法院于2013年7月15日作出(2012)于民三初字第00799号民事判决,辽宁金帝第一建筑工程有限公司不服该判决,向本院提起上诉,本院于2013年12月15日作出(2013)沈中民三终字第1033号民事裁定,发回重审。原审法院依法重新组成合议庭,审理本案并作出(2014)于民三初字第00599号民事判决,辽宁金帝第一建筑工程有限公司不服该判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法由审判员曹岩担任审判长,与代理审判员张维佳、代理审判员李晓颖共同组成合议庭,对本案进行了审理。本案现已审理终结。

  宏发租赁站在原审法院诉称:2008年7月18日,原告宏发租赁站与被告金帝公司签订租赁合同。被告郑友志在租赁合同条款中第四条第二款约定,其作为保证承租方履行合同的保证人。被告金帝公司、郑友志租赁架管12912米、管扣3568个,合同约定架管租金每米0022元/天、丢失每米赔偿20元,管扣每个0012元/天、丢失每个赔偿6元、租赁费为9161942元,预交租金2万元,欠租金71,61942元。合同第五条第二项约定:承租方每月30日前结清月租金,否则除补交租金外,还应向出租方偿付租金总额50%的违约金,计35,80920元。被告未返租赁物架管92840米×20元/米、管扣28个×6元/个,折价18,736元。合同第六条2-4款约定,结算及租金计算方法,未返还部分租金从2012年6月1日起计算,日租金2076元至返还之日止或获赔之日止。上述欠款及未返还租赁物,我方多次讨要被告均为返还,故诉讼至法院,请依法判决:1、判令被告给付租金71,61942元并返还租赁物架管92840米、管扣28个(或折价18,736元),后期租金从2012年6月1日起至返回租赁物之日止,日租金2076元/天;2、承担租金总额50%违约金35,80971元;3、判令被告郑友志对上述请求承担连带责任;4、诉讼费用由被告承担。

  金帝公司在原审法院辩称:我公司从未与宏发钢模租赁站签订任何合同,而且公章也不是我公司的公章,此案与我公司没有任何关系,应驳回原告的诉讼请求。

  郑友志未提出答辩意见。

  原审法院经审理查明:2008年7月18日,原告宏发租赁站与被告金帝公司所属的美村项目经理部签订《租赁合同》,该合同约定:由该项目部租赁架管及管扣等,其中架管每米每天租金为0022元,管扣每个每天0012元。如丢失,架管每米赔偿20元,管扣每个赔偿6元,管扣螺丝每个赔偿06元。租赁期从首次提货之日起,到租赁物全部送完止,由出租方按日计算租金。如将所租用品丢失,未经出租方同意,丢失部分视为继续使用,出租方仍按规定以日计收租金。承租方每月于30日前将前月租金一次性划入出租方银行,否则承租方除补交租赁款外,还应向出租方偿付违约金租金总额50%。被告郑友志作为担保人,在此合同上签字。

  2008年8月12日,被告金帝公司美村项目部租赁4米长架管50根,3米长架管60根,十字扣510个。2008年9月21日,租赁2米架管130根,十字扣210个。2008年7月30日,租赁4米长架管14根,3米长架管52根,2米长架管100根。2008年8月8日,租赁4米长架管87根,6米长架管300根,管扣180个。2008年7月24日,租赁6米长架管650根,4米长架管237根,3米长架管150根,2米长架管150元,扣子300个。2008年7月27日,租赁4米长架管72根,管扣1800个。2008年7月20日,租赁6米长架管233根,4米长架管70根。2008年7月18日,租赁6米长架管300根,4米长架管87根,十字扣90个,连接180个。

  2008年8月12日,返回管扣302个。2009年5月19日,返回6米长架管372根,5米长架管13根。2009年5月21日,返回6米长架管574根,返回5米长架管10根,返回4米长架管612根,3米长架管265根,2米长架管220根。2009年5月26日,返回6米长架管234根,5米长架管4根,3米长架管3根。2009年5月30日,返回十字扣3480个。2009年6月2日,返回2米长架管150根,返回18米长架管2根,返回6米长架管121根,返回5米长架管10根,管扣60个。2009年6月29日,返回6米长架管20根。

  以上租赁物有6米长架管、4米长架管、3米长架管、2米长架管、十字扣。返还的租赁物有6米长架管、5米长架管、4米长架管、3米长架管、2米长架管、18米长架管,十字扣。

  至2012年5月31日,被告金帝公司尚欠原告租金69,29094元,未返还租赁物架管808米,管扣28个,经计算,未返还租赁物架管及管扣的折价款为16,328元。

  以上事实有当事人陈述、租赁合同、出库单、退货单、转帐支票等证据在卷,经开庭质证,本院予以认定。

  原审法院认为:被告金帝公司所属的美村项目部是被告金帝公司的职能部门,其与原告签订合同的行为应视为被告金帝公司的行为,故原、被告之间的租赁合同关系成立。此是双方真实的意思表示,并不违反法律、法规的有关规定,也未侵害第三人的合法权益,此合同合法有效,应受法律保护。原告已履行交付租赁物的义务,被告也应履行支付租赁费并于租赁期满后返还租赁物的义务,被告未履行以上义务,应承担相应的违约责任。而被告金帝公司要求追加实际承包人为被告无法律依据,本院不予支持。

  关于被告金帝公司主张《承诺书》中的赵洪涛、杨晓忱是实际承包人,本案与被告金帝公司无关,本院认为,《承诺书》系赵洪涛、杨晓忱与被告金帝公司的内部约定,对原告无约束力,故被告金帝公司不能因此而免除责任。

  关于欠付租金的数额,依照双方的出库提货单及退库验收单中记载的货物品种、规格、数量及时间期限等计算,至2012年5月31日,被告金帝公司尚欠原告租金69,29094元,未返还租赁物架管808米,管扣28个;对于未返还的租赁物,被告应返还给原告,如不能返还则被告应赔偿给付原告租赁物品折价款16,328元;对于原告主张的未返还租赁物的租金即后期租金,本院认为,后期租金是基于被告未给付租金并未返回租赁物的一种惩罚性赔偿,与《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息重复,故对于后期租金本院不予支持。

  关于违约金的数额,因被告金帝公司未能及时支付租赁费用,已经构成违约行为,依法应承担合同约定的违约责任,但该约定明显过高,应予调整,根据相关法律规定,应按所欠租金总额的30%赔偿给付原告违约金,经计算,应为20,78728元(69,29094元×30%)。

  关于原告要求被告郑友志承担连带责任的主张,因被告郑友志自愿为被告金帝公司提供保证担保,故应由其对被告金帝公司的前述债务承担连带给付责任。

  综上所述,依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十七条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条,《中华人民共和国担保法》第十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十五条二款、第一百四十四条、第二百五十三条,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定,判决如下:一、被告辽宁金帝第一建筑工程有限公司于本判决发生法律效力后10日内给付原告沈阳市于洪区宏发钢模租赁站租金69,29094元;二、被告辽宁金帝第一建筑工程有限公司于判决生效后10日内,给付原告沈阳市于洪区宏发钢模租赁站违约金20,78728元;三、被告辽宁金帝第一建筑工程有限公司于判决生效后10日内,返还原告沈阳市于洪区宏发钢模租赁站架管808米,管扣28个;四、如果被告辽宁金帝第一建筑工程有限公司不能履行本判决第三项所确定的义务,则应于本判决生效后15日内,赔偿给付原告沈阳市于洪区宏发钢模租赁站租赁物品折价款16,328元;五、被告郑友志对本判决第一、二、四项所确定的义务承担连带责任;六、驳回原告沈阳市于洪区宏发钢模租赁站的其他诉讼请求。如果被告辽宁金帝第一建筑工程有限公司、郑友志未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,5904元,由被告辽宁金帝第一建筑工程有限公司承担,被告郑友志承担连带责任。

  宣判后,辽宁金帝第一建筑工程有限公司不服原审判决,向本院提起上诉称:我公司没有与沈阳市于洪区宏发钢模租赁站签订过租赁合同,没有租赁任何租赁物,是承租人的个人行为应当由承租人杨晓忱承担责任,杨晓忱和赵洪涛承诺过,他们所欠的债务由他们负责,与我方无关。租赁物是2008年租用的,我公司在2009年工程全部结束2010年结算完毕,沈阳市于洪区宏发钢模租赁站没有向我方主张过权利,其诉讼请求已超过诉讼时效。请求二审法院撤销一审法院判决,进行改判或发回重审。

  沈阳市于洪区宏发钢模租赁站答辩:我方与上诉人的美村项目部签订的租赁合同,该项目部是上诉人的职能部门,其签订合同的行为应视为上诉人的行为。上诉人与被上诉人之间的租赁合同关系成立,是双方的真实意思表示,不违反法律规定,应受法律保护。请求二审法院驳回上诉,维持原判。

  郑友志未答辩。

  本院经审理查明事实与原审法院认定的事实一致。

  本院认为,本案争议问题是上诉人在本案应否承担民事责任问题。2008年7月18日,被上诉人与辽宁金帝第一建筑工程有限公司美村项目部签订建筑设备《租赁合同》,该合同合法有效。被上诉人按照约定交付租赁设备,辽宁金帝第一建筑工程有限公司美村项目部应当按照约定支付租赁费,在期后应当返还租赁设备。辽宁金帝第一建筑工程有限公司美村项目部所施工的项目是上诉人承建,因该项目所设立的项目部所发生的民事责任应当由辽宁金帝第一建筑工程有限公司承担。上诉人主张应当由杨晓忱承担责任的问题,因其不是本案《租赁合同》的相对人,上诉人的该上诉主张没有法律依据。

  关于上诉人主张被上诉人的诉讼请求已经超过诉讼时效的问题,首先,本案租金结算的截止时间为2012年5月,且至今尚有未偿还的租赁设备,被上诉人提起诉讼的时间为2014年3月6日,其诉讼请求未超过法定的二年期间,上诉人的该上诉主张不能成立,本院不予认定。

  综上,上诉人辽宁金帝第一建筑工程有限公司的上诉请求没有事实和法律依据,本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定,判决如下:

  驳回上诉,维持原判。

  二审案件受理费15904元,由上诉人辽宁金帝第一建筑工程有限公司负担。

  本判决为终审判决。


审 判 长  曹 岩

代理审判员  李晓颖

代理审判员  张维佳

二〇一四年九月十六日

书 记 员  张 冲


本案判决所依据的相关法律

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定:第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:

(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;

(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;

(三)原判决认定基本事实不清的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;

(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。


20200109014420

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