郭绍荣与吴辉等房屋买卖合同纠纷再审案

作者:hidy2006  阅读量:1  时间:19小时前
2020/01/09 01/46/41广东省高级人民法院


民事裁定书


(2012)粤高法民一申字第2934号


  申请再审人(一审第三人、二审上诉人):郭绍荣。


  委托代理人:张健良,广东南方福瑞德律师事务所律师。


  被申请人(一审原告、二审被上诉人):吴辉。


  被申请人(一审原告、二审被上诉人):张玉兰。


  被申请人(一审被告、二审被上诉人):广州市允祥房地产发展有限公司。


  法定代表人:邢述云。


  申请再审人郭绍荣因与被申请人吴辉、张玉兰、广州市允祥房地产发展有限公司(简称允祥公司)房屋买卖合同纠纷一案,不服广东省广州市中级人民法院(2010)穗中法民五终字第1031号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查,现已审查终结。


  郭绍荣申请再审称:申请人对涉案房产广州市德政中路*房拥有优先购买权;吴辉、张玉兰与允祥公司之间的买卖合同无效。据此,请求立案再审。


  本院认为,郭绍荣是回迁租户,其作为承租人向允祥公司租住涉案房产并缴纳租金,允祥公司作为涉案房产的产权人依法享有对涉案房产的处分权,因郭绍荣在一审法院通知后未在规定期限内提起确认优先购买权之诉,所以吴辉、张玉兰与允祥公司签订的《商品房预售合同》没有违反法律法规的强制性规定,为有效合同,郭绍荣要求确认该买卖合同无效的申请再审理由不能成立,本院不予采纳。


  综上,郭绍荣的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条规定的再审情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款之规定,裁定如下:


  驳回郭绍荣的再审申请。


  审 判 长  黄立嵘

代理审判员  廖云海

代理审判员  李 磊

二○一二年十一月九日

书 记 员  谢彩萍



20200109014641

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