黄泉生诉黄铁城等不当得利纠纷案

作者:hidy2006  阅读量:1  时间:19小时前
2020/01/09 01/57/05莆田市城厢区人民法院

民事判决书

      (2012)城民初字第1758号


  原告黄泉生。退休干部。

  委托代理人陈德明,福建聚华律师事务所律师。

  被告黄铁城。务工。

  被告曾爱珠(系被告黄铁城妻子)。务工。


  原告黄泉生与被告黄铁城、曾爱珠不当得利纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄泉生及其委托代理人陈德明、被告黄铁城、曾爱珠到庭参加诉讼,本案现已审理终结。

  原告黄泉生诉称,原告与被告黄铁城系父子关系。2004年原告位于城厢区龙桥街道太平居委会两按里18号的房屋被拆迁,安置套房二套。2009年初交房时因无钱交付房款而出卖其中一套,现安置房一套为马巷小区大唐广场2号楼C1512号。2009年3月原告交给被告黄铁城装修款175万用于装修该房屋,并约定该房屋由原告夫妻和二被告共同居住,但二被告于2009年底抢先占住后,不让原告夫妻入住,为此引起争执。2010年4月26日,在亲人的见证下,双方就装修款进行结算,尚余2万元被告黄铁城答应还给原告。同日,原告再付35万元给二被告购买二被告从他人所购旧房并入的拆迁安置405平方米的产权,二被告保证安置房全部产权属原告,原告有权处理,他人不得干涉。后因二被告夫妇不让原告入住,并要求原告办理产权变更登记。原告于2011年3月诉求撤销赠与书,判决二被告搬出强占的房屋。庭审中二被告承认收取原告55万元款项,但对其中的35万元否认是付其405平方米产权的购买款。法院判决撤销赠与合同,驳回原告要求二被告搬出诉争房屋的请求后,原告要求居住该套房,但二被告对原告仍不闻不问。原告认为,二被告以装修房屋和出让产权为由收取原告多年积蓄的款项,言而无信,不尽赡养义务,致原告晚年生活没有保障,故请求二被告返还装修余款及购房款人民币55万元(房屋产权及装修款分割另案主张);本案诉讼费用由被告承担。庭审后,原告以购房款35万元与房屋产权有关,拟另案处理为由,申请撤回要求二被告返还购房款35万元的诉讼请求。

  被告黄铁城、曾爱珠辩称,答辩人装修房屋时,便安排一间房间给原告夫妻居住,原告现仍持有该房间的钥匙,随时可与答辩人同住;原告于2009年交给答辩人房屋拍卖款175万元,用于装修房屋,尚余2万元原告同意叫答辩人购买家用电器,答辩人也已购买,现原告出尔反尔又要讨回电器实属无理;原告付给答辩人35万元,是因答辩人出资购买了415㎡旧房并入原告的拆迁房屋,参与统一安置,才合并安置了两套套房,此外答辩人还另出资35万元用于交纳增加的安置面积24㎡。后原告擅自卖掉一套套房,而答辩人因买房欠下不少债务,无力还款,才向原告讨款。经亲戚调解,在原告同意的情况下付给答辩人35万元用于还债,现原告要求归还这笔35万元也是无理的。综上,请求依法驳回原告的诉讼请求。

  原告在本院指定的举证期限内对其主张提交证据1、2010年4月26日的收条二份,其中余款2万元的收条欲证明原告付给被告的装修款中剩余2万元在被告处;35万元的收条欲证明原告付给被告35万元后套房的产权全部归原告所有,该款实际用于出资购买405㎡的旧房;2、莆田市城厢区人民法院(2011)城民初字第1046号民事判决书一份,欲证明被告答应其购买的405㎡旧房所安置的面积以35万元转让给原告,后被告又反悔,经法院生效判决确认405㎡旧房的安置面积是给原告的。经质证,被告认为在写2万元的收条前其已与原告说明该款都用于购买电器了,对35万元的收条是因原告卖掉所安置的其中一套套房,后在亲人的调解下原告同意付给被告35万元用于还债,该收条上括号中的内容是原告写后让被告照抄的,不是被告的真实意思表示,当时被告为了还债,就抄写了。

  被告在本院指定的举证期限内对其主张提交证据1、购买电器清单一份,欲证明原告付给的2万元都用于购买电器;2、买房契约及收条各一份,欲证明被告购买了405㎡旧房并入拆迁才安置两套套房,此外被告另行出资35万元用于交纳增加的安置面积24㎡。经质证,原告对证据1有异议,认为当时写收条时明确是先放在被告处,不能用于购买电器等,即使被告用于购买电器,也与原告无关;对证据2的真实性无异议,被告确有出资购买405㎡的旧房用于安置,但对证明内容有异议,认为当时的补偿方式是一平方安置一平方,不存在24㎡的事实。405㎡的安置房原告已另案处理,与本案无关。

  本院审查认为,原告提供的证据及被告提供的证据2客观真实、来源合法,可以作为本案的定案根据。被告提供的证据1系其自己书写的,未得到原告的确认,且原告予以否认,故无法证实被告所要证明的内容。

  根据上述有效证据和当事人的庭审陈述,本院认定本案事实如下:

  原告与被告黄铁城系父子关系。原告位于城厢区龙桥街道太平居委会两按里18号的房屋被拆迁。被告黄铁城将其于2003年12月向二叔购置的405㎡旧房并入原告被拆迁的房屋参与统一安置,并合并安置了两套套房。2004年12月,原告以被拆迁人的身份与拆迁人莆田市大唐房地产开发有限公司签订两份《房屋拆迁补偿安置协议书》,幢号分别为2号楼C1512号、2号楼C512号。2009年原告将2号楼C512号安置房转让给他人。2009年7月,原告亲笔书写《赠与书》一份,将马巷小区大唐广场2号楼C1512号房产赠予被告黄铁城,并载明“父母有权居住至百年”。2009年8月,原告支付给被告人民币175万元。2010年3月被告搬入该房屋居住。后因被告夫妇要求原告办理产权变更登记等与原告发生争执。2010年3月21日,被告黄铁城向原告出具《保证书》一份,保证书载明:“大唐广场2号楼C1512号的房屋一套是我父亲黄泉生所置的房产,现我暂搬进去居住。……如有妻子无理取闹,愿放弃继承父亲的遗产”等。后因双方继续发生争执,2010年4月26日被告黄铁城向原告出具内容为“黄铁城人民币合计175万元整,其中155万元用于大唐广场2号楼C1512号装修用,剩余人民币2万元整在黄铁城处”的字据一份。同日,在亲人的见证下,被告夫妇向原告出具《收条》一份,其中载明“收黄泉生人民币叁万伍千元整,保证以后不再吵闹!(注:坐落于大唐广场2号楼C梯1512号房产权所属黄泉生所有,有权处理房产,他人不得干涉)”。2011年原告提起诉讼,请求判决撤销“赠与书”,二被告搬出强占的房屋。本院于2011年10月10日作出(2011)城民初字第1046号民事判决,撤销原告与被告黄铁城的赠与合同关系,并以原、被告双方对讼争的安置房产权仍有争议,在该产权明确之前,原告要求被告退出占有的房屋,本院不予支持为由,驳回原告要求二被告搬出讼争房屋的诉讼请求。2012年5月8日,原告又诉至本院,要求二被告返还装修余款及购房款55万元。案经审理,双方对返还的数额及期限各持己见,致调解无效。

  本院认为,被告黄铁城收取原告黄泉生175万元款项后,其中155万元用于安置房装修,结余装修款2万元在被告黄铁城处,其占有该2万元没有合法依据,属不当利益,造成原告损失,应当将取得的该款返还返还给原告,故原告要求返还有理,依法应予支持。被告黄铁城占有该2万元系发生在其与被告曾爱珠的婚姻关系存续期间,为其夫妻共同债务,被告曾爱珠应共同返还。二被告辩称原告同意该2万元用于购买家用电器,因原告否认,二被告提供的购买电器清单又无法证实其主张,故其该主张依据不足,不予采纳。庭审后原告以35万元购房款与房屋产权有关,拟另案处理为由申请撤回要求二被告返还该购房款的诉讼请求,是对自己诉讼权利的处分,该申请意思表示真实、合法,本院予以准许。据此,依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定,判决如下:

  被告黄铁城、曾爱珠应在判决生效之日起十日内返还给原告黄泉生人民币二万元。

  本案案件受理费人民币1175元,减半收取为元5875元,由原告黄泉生负担374元,被告黄铁城、曾爱珠负担2135元。 

  如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

  申请执行的期限为二年。

  如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于福建省莆田市中级人民法院。


                           代理审判员 陈 金 钰

二〇一二年七月十九日


                               书 记 员 林 雪 霞




20200109015705

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