冯某某诉永昌县城关粮油有限责任公司等财产租赁合同纠纷案

作者:hidy2006  阅读量:1  时间:19小时前
2020/01/09 12/57/23甘肃省金昌市金川区人民法院


民事判决书



(2013)金民二初字第3号


  原告冯某某。

  委托代理人斯某,金川区桂林路法律服务所法律工作者。

  被告永昌县城关粮油有限责任公司(以下简称永昌粮油公司)。

  法定代表人张某某,职务经理。

  委托代理人杨某某,甘肃维正律师事务所律师。

  被告曾某某。

  原告冯某某诉被告永昌粮油公司、曾某某财产租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告冯某某及委托代理人斯某、被告永昌县粮油公司法定代理人张某某及委托代理人杨某某到庭参加诉讼,被告曾某某经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

  原告诉称,2011年8月30日,原、被告签订建筑物资租赁合同一份,约定由被告曾某某租赁原告的建筑物资,被告永昌粮油公司为其担保。原告如约向曾某某提供钢管、扣件、搅拌机等物资,但曾某某仅返还原告部分物资,且拖欠租赁费。现要求二被告连带支付原告租赁钢管、扣件、搅拌机租金合计21488254元,雇用拆装人工费10870元,要求二被告退还钢管321350米及扣件4632个。如不能退还,则按合同约定赔偿材料款7971450元,并承担未能返还的钢管和扣件自2011年8月30日起至退清或赔偿清时的租金,承担逾期付款违约金52290元。

  被告曾某某未到庭参加诉讼,亦未提交书面答辩意见。

  被告永昌粮油公司辩称,我公司仅对合同期内即2011年8月31日至2011年12月31日期间的租赁物承担保证担保责任,对合同期外的租赁物,我公司不承担担保责任。

  经审理查明,2011年,曾某某承包了永昌县粮油交易市场的部分建筑工程。同年8月30日,原、被告三方签订《建筑物资租赁合同》一份,约定:由曾某某租赁原告的建筑物资,期限自2011年8月31日起至2011年12月31日止,合同到期如未另立或延续合同,承租方又未按时归还物资,则视为租赁合同实际延续,由承租方负责提货和运回所租物资,其费由承租方承担。租金每月结算一次,如逾期不能如数付款,应向出租方缴纳日千分之五的违约金。担保方对承租方履行该合同所产生的法律后果承担连带清偿责任。双方并约定:钢管租金0021元/天,丢失赔偿标准15元/米;扣件租金0015元/个,丢失赔偿标准6元/个;搅拌机租金2000元/月。被告永昌粮油公司作为担保方在该合同上签字盖章。合同签订后,曾某某于2011年8月31日至2011年10月24日租赁原告钢管合计24711米,扣件合计13260个,搅拌机1台;于2012年3月30日至2012年4月5日租赁原告钢管合计5412米,扣件2000个。曾某某于2012年6月18日至同年11月5日退还原告钢管合计269095米,扣件10628个,搅拌机1台。尚有钢管32135米(赔偿价321350×15元/米=4820250元),扣件4632个(赔偿价4632个×6元/个=27792元)未退还。曾某某并欠原告运费4920元(其中2012年7月7日曾某某签字确认的3500元,2012年7月9日曾某某签字确认的1420元)。由于曾某某未及时退还租赁物资,由此产生①2011年8月31日至2011年11月15日期间的钢管租金2901172元,扣件租金9984元,6个月的搅拌机租金12000元(6个月×2000元/月);②2012年3月30日至同年7月7日钢管5414米租金11252元(99天×0021元/天×5412米);③2012年7月8日至同年11月5日钢管32135米租金8098元(120天×0021元/天×32135米);④2012年4月5日至同年11月5日扣件2000个租金6450元(215天×0015元/天×2000个)。曾某某拖欠2012年11月6日起至退清钢管32135米止的租金和2012年11月6日起至退清扣件4632个的租金。合同签订后,曾某某未履行每月结算的约定。后曾某某下落不明,由此产生纠纷。

  上述事实,有租赁合同、出租清单、退租收条及清单、运费欠条及原、被告陈述在案证实,应予认定。

  本院认为,原、被告三方签订了建筑物资租赁合同,曾某某应按约定履行,被告永昌粮油公司作为担保人应承担连带清偿责任。但永昌粮油公司仅对担保期限内,即2011年8月31日至2011年12月31日止的租赁物及因履行该合同所产生的后果承担连带清偿责任,即永昌粮油公司对2011年8月31日至同年11月15日期间产生的运费4920元和钢管、扣件、搅拌机租赁费等5099572元以及未履行每月结算的违约金52290元承担连带清偿责任。被告曾某某于2012年3月30日和2012年4月5日,在合同期内所租的租赁物尚未返还和永昌粮油公司不知情的情况下擅自又租赁原告钢管5412米和扣件2000个,由此产生的租金和退还责任由曾某某自行承担,永昌粮油公司对此不承担担保责任。另合同约定,运费由承租人承担,但原告提交的七张运费的证据中,只有两张合计4920元的欠条有曾某某的签名确认,本院予以认可,其他五张系案外人的收条无曾某某的签名,原告亦无其他旁证映证该收条的真实性,故对这五张收条的运费本院不予认可。关于违约金,原告主张的违约金5099572元在双方约定的范围之内,本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定,判决如下:

  一、被告曾某某、永昌县城关粮油有限责任公司连带给付原告冯某某运费4920元,违约金52290元及钢管、扣件、搅拌机租金5099572元(2011年8月31日至同年11月15日止),以上三项合计10820572元。

  二、被告曾某某给付原告冯某某钢管、扣件租赁费25800元(2012年3月30日至同年11月5日止);返还原告钢管321350米、扣件4632个,如不予退还,则赔偿钢管价款4820250元、扣件价款27792元;并承担拖欠原告2012年11月6日起至退清钢管32135米的租金和2012年11月6日起至退清扣件4632个的租金。

  三、驳回原告其他诉讼请求。

  以上给付义务,限于本判决生效后十日内履行。

  如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

  案件受理费5800元,由原告承担418元,被告曾某某、永昌县城关粮油有限责任公司连带承担1754元,由被告曾某某承担3628元。公告费260元,由被告曾某某承担。

  如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提交副本,上诉于甘肃省金昌市中级人民法院。

审 判 长  施丽群

人民陪审员  师韶霞

人民陪审员  黄廷英

二○一三年七月十二日

书 记 员  王睿智




20200109125723

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