分宜县广厦房地产开发有限公司与夏青兰等商品房销售合同纠纷上诉案

作者:hidy2006  阅读量:1  时间:19小时前
2020/01/09 12/57/32江西省新余市中级人民法院

民事裁定书

 (2014)余立终字第17号


  上诉人(原审被告)分宜县广厦房地产开发有限公司。


  法定代表人黄震,该公司董事长。


  委托代理人严洪波,江西鑫淼犇律师事务所律师。


  被上诉人(原审原告)夏青兰。


  被上诉人(原审原告)潘章新。


  上诉人分宜县广厦房地产开发有限公司(下称广厦公司)与被上诉人夏青兰、潘章新商品房销售合同纠纷一案,不服江西省分宜县人民法院(2014)分民一初字第133号民事裁定书,向本院提起上诉。广厦公司认为双方签订的《商品房买卖合同》第二十条约定,本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交分宜县仲裁委员会仲裁。因分宜县隶属于新余市,且分宜县没有仲裁委员会,而新余市又仅有一个经济仲裁机构,故新余仲裁委员会应视为合同约定的仲裁机构。因此,本案约定了明确、具体的仲裁机构,应将本案移送新余仲裁委员会仲裁。


  被上诉人夏青兰、潘章新未提交答辩状。


  经审查,本院认为,本案属商品房销售合同纠纷。广厦公司与夏青兰、潘章新签订的《商品房买卖合同》第二十条约定,本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交分宜县仲裁委员会仲裁。经查,分宜县仲裁委员会这一机构不存在,故双方约定的仲裁委员会不明确,且事后双方也未对此达成补充协议。根据《中华人民共和国仲裁法》第十八条的规定,该仲裁协议无效,而本案被告住所地在分宜县,故江西省分宜县人民法院对本案具有管辖权。综上,上诉人的上诉理由不能成立,本院不予支持。原审裁定并无不妥,应予维持。根据《中华人民共和国仲裁法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第(一)项、第一百七十一条之规定,裁定如下:


  驳回上诉,维持原裁定。


  本裁定为终审裁定。


      

审 判 长  赵 志 刚

代理审判员  艾 小 红

代理审判员  蒋  欢

二〇一四年五月二十八日             

书 记 员  彭 玉 兰


20200109125732

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