厦门农村商业银行股份有限公司马巷支行诉厦门力鹏船运有限公司等借款合同纠纷案_1

作者:hidy2006  阅读量:1  时间:19小时前
2020/01/09 01/01/28福建省厦门市翔安区人民法院


民事判决书



(2013)翔民初字第174号


  原告厦门农村商业银行股份有限公司马巷支行。


  负责人陈拥护,行长。


  委托代理人张燕瑜、汤芮,福建丰一律师事务所律师。


  被告厦门力鹏船运有限公司。


  法定代表人吴小寒。


  被告吴水郑。


  被告朱黎明。


  原告厦门农村商业银行股份有限公司马巷支行因与被告厦门力鹏船运有限公司、吴水郑、朱黎明借款合同纠纷一案,向本院提起诉讼。本院于2013年1月4日立案受理,依法组成由审判员吴建国担任审判长,审判员江自奋、人民陪审员张辉艺参与的合议庭进行审理,原告的委托代理人张燕瑜到庭参加诉讼,被告厦门力鹏船运有限公司、吴水郑、朱黎明经本院公告传唤,无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。


  原告厦门农村商业银行股份有限公司马巷支行诉称,2009年8月25日被告厦门力鹏船运有限公司、吴水郑与原告签订《最高额抵押借款合同》【编号:60320090825004】,约定自2009年8月25日起至2012年8月25日止,由原告在最高贷款余额13万元内,向被告力鹏公司一次或分次发放贷款,由被告吴水郑提供其名下位于厦门市翔安区马巷镇巷南路的房产为该笔借款提供抵押担保。被告朱黎明作为吴水郑的配偶在抵押物清单上签名同意该抵押行为。保证范围包括主合同项下主债权13万元本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。


  上述抵押房产已办妥抵押登记,2011年8月25日原告向被告力鹏公司发放贷款13万元,贷款期限至2012年8月24日,借款月利率7106667‰,还款方式为按月结息,利随本清。借款期届满后,被告力鹏公司未能履行还款义务,根据借款合同第七条的约定,原告有权要求被告吴水郑承担连带清偿责任。


  由于马巷信用社已改制,改设为厦门农村商业银行股份有限公司马巷支行,马巷信用社原有的债权债务转为厦门农村商业银行股份有限公司马巷支行承担。


  原告厦门农村商业银行股份有限公司马巷支行请求:1、判令被告厦门力鹏船运有限公司偿还借款13万元及支付利息292558元,逾期利息的罚息3388元,之后按照罚息计算(执行月利率14213%从2012年8月25日起计算至实际还款之日止),暂合计13295946元。2、原告有权依法拍卖、变卖被告吴水郑、朱黎明用于抵押的位于厦门市翔安区马巷镇巷南路后滨B幢403室房产,并对拍卖、变卖款项享有优先受偿权。3、本案诉讼费、保全费由被告承担。


  被告厦门力鹏船运有限公司、吴水郑、朱黎明均未作答辩。


  经审理查明,厦门市农村信用合作联社马巷信用社与厦门力鹏船运有限公司、吴水郑于2009年8月25日签订一份《最高额抵押借款合同》,约定自2009年8月25日起至2012年8月25日止,由厦门市农村信用合作联社马巷信用社在最高贷款本金余额13万元内,对借款人厦门力鹏船运有限公司一次或分次发放贷款。每笔贷款的最后到期日不超过2012年8月25日。每笔借款的种类、用途、金额、期限、利率和还款方式以借款借据为准。若贷款逾期,自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息,即按合同利率加收100%计收利息。被告吴水郑提供其名下位于厦门市翔安区马巷镇巷南路后滨B幢403室房产为该笔借款提供抵押担保。被告朱黎明作为吴水郑的配偶在抵押物清单上签名同意该抵押行为。保证范围包括主合同项下主债权13万元本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。2009年8月26日,原告与被告完成房屋抵押登记手续。合同签订后,厦门市农村信用合作联社马巷信用社支付给被告厦门力鹏船运有限公司借款13万元。厦门力鹏船运有限公司向厦门市农村信用合作联社马巷信用社出具一份借款借据,借据上载明借款金额为13万元,借款用途为流动资金,借款日期为2011年8月25日,还款日期为2012年8月24日,借款月利率为7106667‰。借款期限届满后,被告厦门力鹏船运有限公司向厦门市农村信用合作联社马巷信用社支付计至2012年5月20日的利息。借款本金13万元及其余利息未按约定偿还。另查明,2012年7月9日,厦门市农村信用合作联社马巷信用社变更为厦门农村商业银行股份有限公司马巷支行。原告于2013年1月4日向本院提起诉讼,提出如上诉讼请求。


  上述事实,有原告提供的《最高额抵押借款合同》、房地产抵押物清单、土地房屋他项权证、借款借据各一份及到庭当事人在法庭上的陈述笔录等证据予以证明。因被告厦门力鹏船运有限公司、吴水郑、朱黎明未到庭质证,亦未书面提出异议并提交证据,视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的证据与其陈述能够互相印证,本院予以确认。


  本院认为,被告厦门力鹏船运有限公司、吴水郑与厦门市农村信用合作联社马巷信用社签订的抵押借款合同,为双方的真实意思表示,内容不违反法律规定,合法有效,各方当事人均应依约履行合同义务。厦门市农村信用合作联社马巷信用社变更为厦门农村商业银行股份有限公司马巷支行后,原厦门市农村信用合作联社马巷信用社的权利和义务由厦门农村商业银行股份有限公司马巷支行享有和承担。被告厦门力鹏船运有限公司未按合同约定的期限向原告偿还借款已构成违约,故原告要求被告厦门力鹏船运有限公司偿付借款13万元及利息的诉讼请求应予支持。吴水郑、朱黎明以其所有的房屋对合同项下债务提供抵押担保,且办理了房屋抵押登记,现厦门力鹏船运有限公司未按合同约定履行还款义务,原告作为抵押权人,有权要求对抵押房屋行使抵押优先受偿权。被告厦门力鹏船运有限公司、吴水郑、朱黎明经本院公告传唤,无正当理由拒不到庭,依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:


  一、被告厦门力鹏船运有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告厦门农村商业银行股份有限公司马巷支行借款人民币13万元及利息(利息自2012年5月21日至2012年8月24日止按月利率7106667‰计算,自2012年8月25日起计至本判决确定的还款之日止,按合同利率加收100%计算)。


  二、被告厦门力鹏船运有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告厦门农村商业银行股份有限公司马巷支行支付保全费人民币1191元。


  三、如被告厦门力鹏船运有限公司未履行上述还款债务,原告厦门农村商业银行股份有限公司马巷支行有权以被告吴水郑、朱黎明提供的抵押物(厦门市翔安区马巷镇巷南路后滨B幢403室房产)折价、变卖或者拍卖的价款优先受偿。


  被告厦门力鹏船运有限公司、吴水郑、朱黎明如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。


  本案案件受理费人民币2900元由被告厦门力鹏船运有限公司负担,保全费1191元、公告费(按实际金额)均由原告厦门农村商业银行股份有限公司马巷支行负担,款均限于本判决生效之日交纳。


  如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于福建省厦门市中级人民法院。

审 判 长   吴建国

审 判 员   江自奋

人民陪审员   张辉艺

二0一三年五月二十九日

书 记 员   林惠梅




20200109010128

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