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征收率与税率的区别,二手房买卖合同中的违约金怎么约定

admin2023-07-30 06:45:0943

  征收率和税率的区别如下:

  一、概念不同。

  (一)税率,是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度,也是衡量税负轻重与否的重要标志。

  (二)征收率,是在纳税人因财务会计核算制度不健全、不能提供税法规定的课税对象和计税依据等资料的条件下,由税务机关经调查核定。

  二、针对对象不同。税率是对一般纳税人而言,征收率是针对不符合增值税销项税-进项税的销售行为而言。

  三、比例不同。税率有17%和13%等级,征收率小规模纳税人的征税率为3%。

  四、权威性不同。税率是法定的,也是基本的,一般拟定无法更改。征收率,国务院可以随时更改的暂定性一个率。

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二手房买卖合同中的违约金的约定是当事人可以自行约定数额和计算方式,但不得超过造成损失的百分之三十,超过之后,另一方可以请求法院适当减少赔偿的金额。

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