宋冬梅与华保军房屋买卖合同纠纷申请案

作者:hidy2006  阅读量:1  时间:19小时前
2020/01/09 01/07/04北京市第二中级人民法院

民事裁定书

(2014)二中民申字第08909号

  再审申请人(一审原告、二审上诉人):宋冬梅。

  被申请人(一审被告、二审被上诉人):华保军。

  再审申请人宋冬梅因与被申请人华保军房屋买卖合同纠纷一案,不服本院(2014)二中民终字第00596号民事判决,向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查,现已审查终结。

  宋冬梅申请再审称:我是涉案房屋买卖合同的交易实际主体,我与华保军缔约之前磋商时,口头约定付款方式为不以我的解贷手续为前提的独立申请银行贷款。虽然没有约定具体付款日期,但是约定达成买卖意向后华保军立即独立申请银行贷款,不得延迟。但是,华保军没有立即独立启动贷款申请,我认为华保军构成违约,应该赔偿我因信任华保军受到的财产损失。请求撤销二审民事判决,重新审理。

  本院认为:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中,涉案的《北京市存量房屋买卖合同》当事人明确载明为韩景华与华保军,在宋冬梅代签上述《北京市存量房屋买卖合同》后,韩景华本人对该合同进行了签字追认。根据合同相对性原则,宋冬梅无权依据上述《北京市存量房屋买卖合同》向华保军主张权利。另,宋冬梅主张与华保军达成过口头协议,但是未提供充分证据予以证明。宋冬梅申请再审理由不能成立。

  综上,宋冬梅的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定,裁定如下:

  驳回宋冬梅的再审申请。


审 判 长  佘 卫

代理审判员  陈家忠

代理审判员  盛春瑞

二〇一四年九月十八日

书 记 员  铁笑鸥


20200109010704

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